Amplio Chalet 5 Ambientes Y Pileta En Echeverria Del Lago Canning.

Venta

U$D 340.000

+ $ 30000 de expensas

Oportunidad

Barrio Cerrado
+4 Ambientes
3 baños
4 Dormitorios
1 Dormitorio en suite
Con apto crédito
Sup. cubierta 350m²
Sup. total 800m²
2 pisos
Antigüedad 15 años
Estado Excelente

Acerca de la propiedad

Hermosa propuesta de compra dentro del barrio mas consolidado de Canning con fondo al bosque:

Propiedad construida sobre un lote de 800 m2, con una superficie de 350 m2 cubiertos, distribuidos en dos platas.

Ingresando nos encontramos con hall de acceso, amplio y luminoso living comedor , cocina con isla y muebles bajo y sobre mesada , toilette de recepción en el sector.
Acceso a amplio quincho de 12 x 5 , el mismo cuenta tambien con amoblamiento completo de cocina y parrilla.
Segundo living con piso de madera.
En el sector nos encontramos con habitacion apta escritorio y amplio lavadero.

Planta Alta: Tres dormitorios con placard, baño completo en el sector. Master Suite con vestidor y baño.

En el exterior: Amplio jardin parquizado. Pileta de 9 x 4,5 con venecitas , solarium.

Otros detalles constructivos:
Calefacción central.
Pisos de porcelanato en planta baja y de madera en habitaciones - livings.
Aberturas DVH.

Apartado para alquiler temporario:
Valor de Alquiler mes de Enero U$S3.800.
Cantidad de Huéspedes 6.
Gastos extra , expensas , mantenimiento de parque - pileta y productos , empleada domestica ( 15 dias de enero lunes a viernes ) .
Honorarios 10 %
Deposito U$S 2.000.
Certificados de reincidencia a mayores de edad de grupo familiar.

Informacion del Barrio:

Echeverría del Lago es uno de los barrios más consolidados de Canning.
Estratégicamente ubicado, al finalizar el Blvd. Dupuy, Echeverría del Lago goza de la tranquilidad y la seguridad de estar alejado de la ruta pero con salida directa.
Además, se encuentra a tres minutos de uno de los mas reconocidos colegios de la zona.
Seguridad 24 hs. Canchas de fútbol, tenis, paddle, gimnasio con instructor, sum, actividades deportivas incluidas en las expensas (fútbol, gimnasia deportiva, danza, telas, judo, zumba, gym y yoga). Juegos de plaza para los más pequeños.
En verano se puede disfrutar de la piscina con guardavidas de 14 a 20 hs.
Tiene restaurant y despensa!
Contando con 20 años de antigüedad, el barrio se encuentra 100 % consolidado.

Digna de visitar!!!

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Las medidas y superficies consignadas en la presente descripcion son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo.

Yesica Peña Propiedades.
COL 4278 CPMCLZ
Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones.